半夜开抢！“东方的威尼斯”曼谷一线河景房末班车-湄南星河湾只剩两套曼谷湄南·星河湾 Chapter Charoennakhon-Riverside，位于湄南河的正中心位置，直面泰国超级豪宅-四季私人官邸及泰国第一贵族学校-SHREWSBURY，右眺摩天轮夜市、左观泰国第一奢华商场Iconsiam及泰国第一地标性建筑-像素大厦，位置极佳。

　　湄南河很长，从大皇宫起至湄南河的摩天轮夜市的这一段被成为湄南河的“中心河畔”，唯有中心河畔才是湄南河的黄金区域，这里的配套成熟、完善，居住的人群受教育程度、综合素质及收入水平领跑泰国。

　　项目周边环境十分宜人，遍布12家五星或六星级酒店，同时还有1家奢华商场，4大世界一线所泰国排名第一的贵族学校，可同时看到曼谷多个地标性建筑。

　　1767年，吞武里王朝在湄南河西建都；1782年，拉玛一世把都城从湄南河西迁至河东，并兴建起大皇宫、玉佛寺等地，其后泰国国防部、泰国国立法政大学也围绕大皇宫逐渐建立起来，这所大学到目前为止已经出了11任泰国总理（一共有30任总理）。

　　2016年拉玛九世王去世，十世王继位；今年5月拉玛十世王在大皇宫举办了盛大的登基大典，三个月后，拉玛十世王将乘坐皇家邮轮，沿着湄南河巡游，接受沿岸百姓的朝拜，这也是十世王登基大典的最后一项仪式。

　　现代泰国王朝的建立，世世代代王位的更迭，湄南河都不曾缺席。毫不夸张的讲，湄南河是泰国历史的见证者，更是国家与皇家权力的地标。

　　明末清初，中国的商人来到了泰国，他们选择沿湄南河而居，并在此建立起了唐人街，唐人街所在道路后来被拉玛五世王-朱拉隆功赐名为耀华路，这里也逐渐成为国人到达泰国的首选落脚地。

　　1922年，一场历史上罕见的台风袭击了潮汕地区，年仅26岁的谢易初决定到南洋谋求生路。从小喜欢园艺种植的谢易初来到曼谷，在同宗的帮助下租了一间小屋，靠仅有的8个银元做起了菜籽生意，97年后的今天，这家小店铺已经变成了世界500强、泰国第一大企业—正大集团。

　　谢易初后来有了4个儿子，分别叫谢正民、谢大民、谢中民和谢国民，连起来就是“正大中国”。小儿子谢国民成为了泰国首富，谢氏家族成为了泰国的第一家族。

　　湄南河就像是一幅历史的长卷，慢慢打开，写满了拉玛王朝的光辉、皇家的威严、时代的进步、华人的拼搏，它是泰国现代文明的起源，更将领航泰国未来的发展命脉。

　　湄南·星河湾建成后，将配备私家码头、私家接驳船及摆渡车，便捷通达BTS沙吞线、红色线条轨道交通。

　　乘坐接驳船可接送业主从项目往返沙吞码头，而沙吞码头是BTS Taksin站所在地，从此站乘车只需1站2分钟的时间到达沙吞CBD腹地；6站12分钟直通暹罗。

　　预计明年将开通黄金线站，尽管黄金线站，但却将连接三大轨道交通。首发站（G1站）与BTS沙吞线的Krung Thon Buri相连；G2站为泰国第一奢华商场ICONSIAM站；G3站为吞武里皇朝的中心，与SRT线khlong站相连 ；G4站则与MRT紫色线Orachathipok站相连。

　　从项目私家码头乘坐私属的接驳船到达沙吞码头，从沙吞码头换乘，即可沿河游览曼谷的十大景点，一站到摩天轮夜市、一站到ICONSIAM、两站到廊1919、三站到唐人街、六站到大皇宫、九站到考山路。

　　湄南·星河湾门口的主路叫Charoen Nakhon路， 中文的意思为“富贵”。沿着富贵路，开车五分钟直达ICONSIAM；从富贵路右转即可上吞武里大桥，仅需10分钟便可进入沙吞CBD腹地。

　　沙吞CBD始建于上世纪80年代末期，写字楼面积占到了曼谷的一般，主要以大型跨国企业、银行总部、金融行业总部为主；办公室租金连涨12年，且供不应求，所创造的GDP几乎占到了曼谷GDP总量的半壁江山。

　　繁华之上，沙吞就像中国北京的国贸在建设中国尊等一些列工程一样，即将再添一个巨无霸工程ONE BANGKOK。

　　该项目总投资超过35亿美金（约245亿人民币），包含5栋A级写字楼、5间豪华酒店、3栋豪宅以及一系列的大型商场组成，一期预计将于2021年开业，全部工程预计将于2025年完工。

　　规模浩大且品质极高的写字楼，吸引了大批受过优质高等教育的白领、金领以及跨国企业的高管入驻，这里既是主要的欧美人的聚集地，也是泰国人口综合素质最高的区域，更是全泰国收入水平最高的区域，是真正的高端圈层所在地。

　　我们必须得承认，在很多时候，选择比努力重要；圈层比头脑重要。湄南·星河湾项目周边集合了一众泰国的高端配套。

　　2018年11月9日，泰国第一奢华商场——Iconsiam开业。这一由3家顶尖企业、呕心沥血5年、引入全球超过500个品牌、总投资超过540亿泰铢、总面积50万平、预计每年吸引2200万名游客到访的巨无霸工程，开业当天吸引了包含泰国诗琳通公主、好莱坞巨星、泰国明星、韩国明星、中国明星等社会名流人士超过1000人。

　　投资4亿泰铢建设的长400米的特色走廊，多媒体混合水上灯光秀带来震撼的视觉感受；引入超过30个国家100多个品牌餐饮，并打破了东南亚无米其林三星餐厅的局面；500多家世界一级品牌有约100家系首次空降泰国……

　　这样的ICONSIAM一经问世，便吸睛无数。它在一定程度上正在替代PARAGON，成为游客必逛的商场；而它也将湄南河的魅力及商业价值推向了新的高度。

　　140多年前，曼谷文华东方酒店建造完成，它是泰国历史上的第一个五星级酒店。坐落在湄南河畔的它开张不久便成为泰国达官费人的专属俱乐部，随后更顺理成章地升格为“王室招待所”，接待了多国政要。

　　东方文化酒店的成功吸引到了世界级酒店集团的关注，到现在为止湄南·星河湾周边已经云集了12家世界五星级酒店。

　　已开业的五星级酒店：察殿曼谷河畔豪华酒店 、泰国香格里拉酒店、皇家兰花喜来登酒店、千禧希尔顿酒店、泰国半岛酒店、万豪酒店、国家莲花酒店、安纳塔拉河畔度假酒店

　　亟待开业的五星或六星级酒店：文华东方旗下的东南亚第一间度假式酒店、正在建设中的四季酒店及嘉佩乐酒店

　　这所学校成立于2003年，至今仅有16年的历史，但却创造了泰国教育的神线份全球大学的offer,其中207份来自全球TOP100的学校，61份来自世界TOP15的国际学校。要知道，以目前的在校生总量来算，这个学校每个年级平均只有114人，相当于每个学生拥有4.18个全球知名大学的offer。

　　该校之所以被称为泰国第一贵族学校，并非是因昂贵的学费，而是在于该校生源主要以各大使馆官员、跨国公司高管、泰国社会政商名流为主的孩子为主。

　　在这里不仅可以收获傲人的学习成就，还能从小就获得一批普通人用一辈子都无法仰望的、关系密不可分圈层资源。

　　由于具备开阔的河景景观及的城市视野，该区域内近三年来所推出的项目基本全部为一线世界品牌豪宅。

　　湄南·星河湾项目的对面，直线米为世界上最大的四季旗下私人官邸。这个项目带有私人码头、两个豪华酒店，最小面积108平，最大面积1000平，土地为皇家土地，开发商及业主只能获得75年的使用权八戒体育app官网。售价高达30万泰铢/平起，高楼层更是冲破50万泰铢/平的天价。

　　与湄南·星河湾在同一河岸、2018年交房的文化东方公寓项目则突破了区域内的最高售价，707平的顶豪售价高达一亿人民币，单价65万泰铢/平。

　　三大豪宅都有共同特点：一线河景、世界品牌、配套奢侈。其价格不仅反映了其价值，更反映了泰国富豪的品味与需求，反映了泰国人心目中湄南河的地位与敬仰。

　　自拉玛十世王继位后便将湄南中心河畔区作为重点发展的区域，其目的旨在打造成曼谷的“维多利亚港”，所以即将有一系列的项目陆陆续续建造完成。

　　再加上近来湄南河沿岸利好不断，湄南河中心河畔区的项目升值速度领跑全泰。2018年CBRE第四季度研究显示，从2013年至2018年底湄南中央河畔区，上涨幅度高达123%！

　　私家码头、河畔泳池、林荫大道、奢华大堂、河畔会客厅、池边健身中心、共享厨房露台、池边会客厅、池边凉亭、儿童房、两个空中会所、活力空间（攀岩、拳击、瑜伽及舞蹈、街头篮球）

　　项目单设独栋配套楼，配套主要集中在5层，包括河畔休息区、河畔无边泳池、池畔会客厅、共享厨房露台、儿童房；6层为池畔健身中心。

　　必须澄清的一点是，这里的动感健身区并非举铁的地方，而是非常潮流的瑜伽、舞蹈、拳击、攀岩、街头篮球以及室内足球区。

　　空中会所的设计理念来源于暸望塔，概念性极强，且由于位于150米以上的高空，可肆意瞻望湄南河的超美河景及曼谷城市央心的夜景。

　　入户大堂、商铺、瑜伽区、舞蹈区、拳击区、攀岩区、街头篮球区、室内足球区、顶层的空中会所、顶层开放式花园空间

　　1层茶室、河畔会客厅，4层SPA、汗蒸、室；5层共享厨房、池畔会客厅、池畔凉亭、河畔无边际泳池、儿童房、儿童沙坑、河畔休息区、池畔健身中心。

　　在布局上，A、B两栋完全错开，A栋离河更近，B栋离河稍远；在户型上，A栋户型稍大，B栋户型较小，户户看河。

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